600533栖霞建设公司概况

南京栖霞建设股份有限公司是一个具有31年发展历史,拥有包括两家一级资质房地产开发企业、一家一级资质物业管理企业、两家企业在内的20多家成员单位,涵盖商品房开发、保障房建设、工程建设管理、对外投资等四大业务板块,在全国房地产界享有盛誉的现代化企业集团。

600533栖霞建设主营范围
住宅小区综合开发建设;商品房销售、租赁、售后服务;投资兴办实业;教育产业投资。

600533栖霞建设投资要点
要点一:所属板块 参股 长江三角 房地产 江苏板块 融资融券 赛马概念 雄安新区

要点二:经营范围 住宅小区综合开发建设;商品房销售、租赁、售后服务;投资兴办实业;教育产业投资。

要点三:房地产开发经营、租赁及物业管理业务 公司拥有国家一级房地产开发资质,主要从事房地产开发经营、租赁及物业管理业务,致力于住宅产品的开发建设。公司项目所在地为南京、苏州、无锡三个城市,开发建设了包括多项国家示范工程在内的优秀住宅小区。公司持续推进以房地产为主业、同时谋求向产业链上下游领域发展的战略,力求不断壮大公司经营实力,实现可持续发展。

要点四:房地产行业 2017年,房地产调控坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”基本思路,以限购限贷限售等政策叠加土拍收紧,从传统的需求端调整向供给侧增加进行转变,促进供应结构的优化。同时,加强短期调控与长效机制的衔接,推动长效机制的建立健全。根据国家统计局的数据,2017年全国商品房实现销售面积16.94亿平方米,销售额13.37万亿元,同比分别增长7.69%和13.69%,增速比2016年分别回落14.72和21.02个百分点。从区域市场来看,在“分类调控、因城施策”的政策导向下,70个大中城市中有15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,多数城市低于上年同期价格水平,房地产市场总体继续保持稳定,调控效果逐步显现。

要点五:品牌优势 多年的区域化发展战略,使得公司在区域内拥有极高的品牌认知度,不断创新的开发理念和过硬的产品建设能力造就了公司较强的品牌号召力,“星叶”品牌住宅在公司项目所在地已成为高性价比住宅的代名词。在商品房获得市场广泛认可的同时,公司承建的保障房项目也在中低收入群众中获得较好的口碑,成为南京乃至全国保障房工程的标杆。卓越的品牌实力、可持续发展和诚信的经营理念也为公司赢得了合作伙伴的支持,实现了合作共赢和协同发展。

要点六:企业文化优势 公司率先在行业内倡导优秀的企业文化,提出“成就优质生活空间,给您一个温馨舒适的家”,“星叶品牌——指引家的方向”等市场接受度高、人性化色彩浓郁的企业发展理念。长期积淀的优秀的企业文化,造就了公司自上而下共同认可的价值观,“员工随企业成长,建筑与时代同步”深入人心,和谐向上的企业文化氛围和客户、员工、合作伙伴对企业发展愿景的认同铸就了公司内强大的感召力和凝聚力,使得公司管理团队稳定,员工忠诚度高。以“家”文化为核心的企业文化也获得了社会各方面的高度认可。

要点七:管理优势 身处调控常态化的房地产行业,在复杂多变的市场环境下,公司锻炼出了一支优秀的、稳定的管理团队,具备随时适应市场变化的管理能力。承建多个大型保障房项目建设后,公司在成本控制和项目建设方面的管理能力获得较大的提升。公司已将“标准化、模块化、专业化、信息化、产业化”贯穿于项目的规划设计、工程建设、物业管理等开发建设和产品售后服务的各个环节,强化运营效率和管控能力,不断提高产品质量,严格控制成本,提升住宅产品附加值。

要点八:江苏房产龙头　 公司多年来综合实力排名均保持江苏省第一，在南京，苏州，无锡等城市储备项目建筑面积约300万平方米，项目储备能够满足公司未来3年的开发需要。公司09年合同销售面积53万平方米，比去年同期增长331%。2010年年报披露，公司全年合同销售金额20.24亿元，合同销售面积14.98万平方米，回笼资金约21.14亿元。2011年计划新开工面积182.62万平方米，竣工面积29.82万平方米。

600533,栖霞建设热帖

时间和市场才是检验真理的唯一标准！
骂人、发泄、指责都是无知表现，时间和市场才是检验真理的唯一标准,所谓发帖唱多就不涨,本身就是伪命题,如大东方,在3.40元左右我天天发帖极力唱多看多,当时骂人、发泄、指责声不堪入耳,后来涨到了6.13元（本人操作类似股不少于20只，如002541、002637、300082、002091、002441---等）。在股市中我赞成风险越大收益越高,但不适合我们老年人选股标准,我们老年人炒股比较保守,还是那句话: 钱和脑袋是自己的，买与卖全由自己做主！

栖霞建设：基本面够---优：
2019年上半年每股收益0.40元，同比增长522.43%；
2019年上半年每股净资产3.90元；
2019年上半年每股末分利润1.34元；
2019年上半年每股公积金1.00元；
2019年上半年每股经营现金流0.97元；栖霞建设：估值洼地、绩优破净、物美价廉，安全边际和性价比极高！栖霞建设上半年业绩大大超预期，恭喜坚守的股友们！！

雄安新区 江北新区 长三角一体化龙头栖霞建设参股创投很多家 科创板上市龙头 河北
雄安新区 江北新区 长三角一体化龙头栖霞建设参股创投很多家 科创板上市龙头 河北上市 房地产加股权超过300亿

栖霞建设：严重低估、绩优破净、性价比高、物美价廉！
栖霞建设：投资八字逻辑和理由：优、惨、廉、低、小、多、实、高！
基本面够---优（栖霞建设一只准和生态园林股：持有河北2.23亿股《河北正在筹备上市》，占栖霞建设总股本21.24%；持有棕榈园林1.77亿股《获利丰厚》，占栖霞建设总股本16.86%；参股公司中城投资挂牌新三板；并持有新海宜等三只二级市场《今年一季获利不错》。2019年一季每股收益0.21元《同比增长1836.22%，业绩超预期好》；2018年动态每股净资产3.77元《现价已破净》；2019年一季每股末分利润1.24元；2019年一季每股公积金1.00元；2019年一季每股经营现金流0.24元；2018年分配10派1.00元，股息率2.71%，相当于一只30多元股10派10元；安全边际和性价比极高）；
跌得够---惨（栖霞建设严重低估、破净、错杀、超跌、滞涨，上证大盘从去年高点3587点回落到2441点，跌了1146点，跌了31.95%。栖霞建设从去年高点（除权后）5.43元回落到2.70元，跌了2.73元，跌了50.28%，栖霞建设在2019年一季业绩增长1836.22%的情况下,比上证大盘超跌18.33%）；
股价够---廉（现价3.69元左右，很多ST股、严重亏损股、绩差股都比栖霞建设股价高出一倍或几倍,还能跌到哪去呢？栖霞建设严重低估,彰显中长期投资价值）；
估值够---低（预测2019年动态每股收益0.40元左右，2019年动态PE9倍左右《如把河北2018年分红纳入收益，2019年动态PE8倍左右》；2019年动态每股净资产3.96元，2019年动态PB仅0.93倍，现价已破净《河北今年上市是大概率事件，如把河北、棕榈园林纳入计算PB更低》；现估值处在栖霞建设上市以来历史最低位）；
市值够---小（除法人大股东持股外实际流通股5.5亿左右,实际流通市值20亿左右,堪称小市值优质股。2019年一季末披露多家机构重仓持有《2019年一季末新进三家机构》,充分说明机构信任栖霞建设具有一支有思路、有谋略、具创新、创造、团结、高素质的领导班子和看好栖霞建设未来巨大发展潜力）；
主题投资题材够---多（栖霞建设具地方国资改革、资产整合重组、引入战略投资者、长三角一体化、区域经济高增长、一路一带、新型城镇化、沿海发展、QFII持股、参股、新三板、保障房、改革、生态园林、赛马概念、苏南示范区、民营、雄安、互联、创投、业绩高增长等主题投资题材）；
性价比够---实(比较方见真金白银,可比较一下全部151只地产股,栖霞建设PE、PB均靠前,而股价在151只地产股中倒数前几名,堪称在地产股中除大股东外实际流通市值最小、估值最低、安全边际和性价比最高的优质股,与全部A股比较，已很难找到栖霞建设这么优质的投资标的了)；