2020年6月22日贷款市场报价menbetx万博(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
点击查看》》LPR房贷menbetx万博政策解读
融360大数据研究院监测数据显示:6月(数据监测期为5月20日-6月18日)全国首套房贷款平均menbetx万博为5.28%,环比下降4BP;二套房贷款平均menbetx万博为5.60%,环比下降3BP。(BP是指基点 Basis Point(BP)用于方面,1BP等于1个百分点的1%,即0.01%,因此,100BP等于1%。)
结合上期报告数据来看,继4月20日5年期LPR报价下调10BP后,全国房贷menbetx万博整体下降了15个BP左右。房贷menbetx万博和5年期LPR的联动规律再次得到验证:即单次5年期LPR下调会带来房贷menbetx万博双月下调,其中首月房贷menbetx万博一般和LPR保持同幅度调整,次月调整幅度较小。
6月,监测的41个城市中,28个城市首套房贷款menbetx万博平均水平环比下降,30个城市二套房贷款menbetx万博平均水平环比下降。
12月28日,央行宣布重磅消息,推进存量浮动menbetx万博贷款定价基准转换。老的浮动menbetx万博贷款的定价基准将可以转换为LPR。新政从明年3月1日起办理,原则上在8月31日前完成。
自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款menbetx万博以最近一个月相应期限的贷款市场报价menbetx万博(LPR)为定价基准加点形成。其中,首套商业性个人住房贷款menbetx万博不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款menbetx万博不得低于相应期限LPR加60个基点。
2020最新LPR贷款基础menbetx万博
2020年5月房贷menbetx万博各城市数据
地区 |
首套最低首付 |
首套平均menbetx万博 |
二套最低首付 |
二套平均menbetx万博 |
上海 |
3.5成 |
4.69% |
7成 |
5.29% |
东莞 |
3成 |
5.14% |
4成 |
5.35% |
中山 |
3成 |
5.36% |
4成 |
5.64% |
乌鲁木齐 |
2成 |
4.97% |
3成 |
5.25% |
佛山 |
3成 |
5.08% |
4成 |
5.35% |
北京 |
3.5成 |
5.21% |
6成 |
5.71% |
南京 |
3成 |
5.47% |
8成 |
5.72% |
南宁 |
2成 |
5.91% |
4成 |
6.16% |
南昌 |
3成 |
5.69% |
4成 |
5.95% |
厦门 |
3成 |
4.95% |
7成 |
5.45% |
2020年3月房贷menbetx万博各城市数据
地区 |
首套最低首付 |
首套平均menbetx万博 |
二套最低首付 |
二套平均menbetx万博 |
上海 |
3成 |
4.75% |
5成 |
5.37% |
东莞 |
3成 |
5.36% |
4成 |
5.57% |
中山 |
3成 |
5.77% |
4成 |
6.02% |
乌鲁木齐 |
2成 |
5.14% |
3成 |
5.52% |
佛山 |
3成 |
5.36% |
4成 |
5.61% |
北京 |
3.5成 |
5.31% |
6成 |
5.80% |
南京 |
3成 |
5.58% |
8成 |
5.82% |
南宁 |
2成 |
6.28% |
4成 |
6.55% |
南昌 |
3成 |
5.85% |
5成 |
6.11% |
厦门 |
3成 |
5.05% |
7成 |
5.55% |
2019年12月房贷menbetx万博各城市数据
地区 |
首套最低首付 |
首套平均menbetx万博 |
二套最低首付 |
二套平均menbetx万博 |
上海 |
3.5成 |
4.87% |
5成 |
5.48% |
东莞 |
3成 |
5.42% |
4成 |
5.66% |
乌鲁木齐 |
2成 |
5.18% |
3成 |
5.53% |
佛山 |
3成 |
5.51% |
4成 |
5.79% |
北京 |
3.5成 |
5.36% |
8成 |
5.85% |
南京 |
3成 |
5.66% |
8成 |
5.91% |
南宁 |
2成 |
6.23% |
4成 |
6.50% |
南昌 |
3成 |
5.86% |
5成 |
6.13% |
厦门 |
3成 |
5.11% |
7成 |
5.60% |
合肥 |
3成 |
5.88% |
4成 |
6.31% |
哈尔滨 |
2成 |
5.44% |
3成 |
5.76% |
大连 |
2成 |
5.44% |
3成 |
5.65% |
天津 |
3成 |
5.15% |
6成 |
5.40% |
太原 |
3成 |
5.41% |
4成 |
5.65% |
宁波 |
3成 |
5.64% |
4成 |
5.87% |
广州 |
3成 |
5.36% |
7成 |
5.62% |
成都 |
3成 |
5.76% |
6成 |
6.03% |
无锡 |
3成 |
5.91% |
4成 |
6.16% |
昆明 |
2成 |
5.61% |
4成 |
5.83% |
杭州 |
3成 |
5.38% |
6成 |
5.61% |
武汉 |
3成 |
5.93% |
4成 |
6.23% |
沈阳 |
2成 |
5.65% |
3成 |
6.04% |
济南 |
3成 |
5.62% |
6成 |
5.90% |
海口 |
3成 |
5.30% |
7成 |
5.68% |
深圳 |
3成 |
5.18% |
7成 |
5.47% |
珠海 |
3成 |
5.37% |
4成 |
5.66% |
石家庄 |
2成 |
5.38% |
4成 |
5.80% |
福州 |
3成 |
5.42% |
4成 |
5.68% |
苏州 |
3成 |
6.12% |
8成 |
6.37% |
西安 |
3成 |
5.73% |
4成 |
5.97% |
郑州 |
3成 |
6.07% |
6成 |
6.32% |
重庆 |
3成 |
5.58% |
4成 |
5.79% |
长春 |
2成 |
5.64% |
3成 |
5.89% |
长沙 |
3成 |
5.63% |
4.5成 |
5.89% |
青岛 |
3成 |
5.64% |
4成 |
5.90% |
2019年7月首套房贷平均menbetx万博最低十城市
城市 |
平均menbetx万博 |
上海 |
4.84 |
厦门 |
4.90 |
天津 |
5.11 |
乌鲁木齐 |
5.17 |
深圳 |
5.19 |
哈尔滨 |
5.23 |
杭州 |
5.25 |
珠海 |
5.27 |
海口 |
5.28 |
大连 |
5.29 |
2019年7月首套房贷平均menbetx万博最高十城市
城市 |
平均menbetx万博 |
苏州 |
6.03 |
武汉 |
5.93 |
南宁 |
5.90 |
合肥 |
5.90 |
无锡 |
5.85 |
郑州 |
5.77 |
成都 |
5.64 |
南昌 |
564 |
青岛 |
5.64 |
南京 |
5.63 |
2019年7月二套房贷款平均menbetx万博为5.76%,环比上涨1BP。在经历连续下调半年后,房贷menbetx万博开始迎来回弹。
2019年7月全国二套房贷款常见首付比例(35城市)
首付比例 |
城市 |
3成 |
长春、大连、乌鲁木齐、沈阳 |
4成 |
东莞、重庆、西安、无锡、石家庄、宁波、南宁、成都、太原、佛山、青岛、哈尔滨、海口 |
4.5成 |
长沙、昆明 |
5成 |
合肥、福州、南昌、武汉、珠海、上海 |
6成 |
杭州、天津、郑州、济南、北京、厦门 |
7成 |
深圳、广州 |
8成 |
南京、苏州 |
2020年最新贷款基准menbetx万博
各项贷款 |
单位:% |
六个月 |
4.35 |
一 年 |
4.35 |
一至三年 |
4.75 |
三至五年 |
4.75 |
五年以上 |
4.90 |
一、商业房贷首套房menbetx万博(首付最少3成)
项 |
单位:% |
常见批出menbetx万博 |
1.1倍 (5.39%) |
最低menbetx万博 |
1.1倍 (5.39%) |
最高menbetx万博 |
1.2倍(5.88%) |
注:本表menbetx万博是贷款基准menbetx万博,目前首套房商业贷款menbetx万博通常执行1.1倍menbetx万博,部分有少许下浮或上调。 |
二、商业房贷二套房menbetx万博(首付最少3成)
项 |
单位:% |
常见批出menbetx万博 |
1.2倍(5.88%) |
最低menbetx万博 |
1.1倍 (5.39%) |
最高menbetx万博 |
1.3倍(6.37%) |
注:目前二套房贷款menbetx万博多执行1.2倍基准menbetx万博,甚至更高。借款人贷款menbetx万博同时与以及借款人资质有关。 |
三、公积金贷款menbetx万博
贷款期限 |
贷款menbetx万博 |
5年(含)以内 |
2.75% |
5年以上 |
3.25% |
四、公积金二套房贷款menbetx万博
贷款期限 |
基准menbetx万博 |
1.1倍基准menbetx万博 |
5年(含)以内 |
2.75% |
3.025% |
5年以上 |
3.25% |
3.575% |
2018年4月全国首套房平均menbetx万博排行榜
2017年12月各大的最新menbetx万博情况

近20年房贷menbetx万博汇总
近年房贷menbetx万博大事记
2018、房住不炒,租售并举,调控频发,二次房改。2018年6月28日,香港出台一手房空置税,空置税为评估年租金2倍。2018年6月18日,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段(menbetx万博表信息网www.q3gzh.com)。
2017年房地产市场到达新的历史高点,但随着围绕“房住不炒”定位的信贷紧缩、“四限”扩围等调控政策全面升级,政府工作报告中提出因城施策、分类调控,“加快建立和完善房地产长效机制”,这距离“长效机制”第一次提出已经过去12年。3月25日,厦门市对商品住宅出台了“限售”政策,标志着“供给端”楼市调控的展开。随后全国多地楼市相继推出限售政策,房地产市场逐步回归理性。
2016年上半年持续降准、降息、降税、降首付,楼市成交高涨。量价齐升,在成交带动下,地方政府债务危机逐渐得到缓解,去库存任务基本完成。为防止房价过快上涨,9月,北京推出“京八条”,拉开年内最强调控的序幕。10月,国务院严打首付贷。同年12月,中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,要求回归住房居住属性。
2015,“去库存”政策出台、信贷重新进入宽松轨道,央行降息5次、降准备金3次、营业税5年改2年、二套房首付比例下调为4成、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%。改善性需求大量释放,一二线城市的成交量和房价快速上涨,土地市场也“一路飙升”。
2014年2月,楼市库存严重,房价逐步进入盘整期,全国近4成上浮房贷menbetx万博,超1成停止二套房贷。全国主要城市房价集体下跌,在房地产交易量急速萎缩的情况下,地方政府纷纷开始救市,除北上广深外,各地取消住房限购政策。同时,部分大型房企借机并购中小房企,也造就了后面两年龙头房企的规模扩张。
2013年2月,新国五条出台,商品住房限购措施更为严格,加强了市场监管。3月,国务院办公厅明文规定:对出售自有住房按规定征收20%个人所得税。9月起,全国45个城市共出现总价及单价地王67个,堪称“地王年”。11月20日,国务院决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。
2012年,十八大指出,加强保障性住房建设和管理,3600万套保障房登场。住房信息系统联网。
2011年1至6月,万科斥资46亿元分别收购武汉、香港、广州等地的10家企业。1月26日,新国八条出台,首套房商业贷款的首付为30%,二套房贷首付比例提至60%,贷款menbetx万博提至基准menbetx万博的1.1倍,第三套及以上住房不发放商业贷款。2月起,多次上调基准menbetx万博和存款准备金率,并开始对二三线城市进行限购,开始房产税试点。
2010年1月10日,国十一条颁布,即《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。开始针对二套房进行相应调控,首付不得低于40%,但房价继续上涨。
2009年5月,由于房价快速飙升,投机日盛,房地产宏观调控再次卷土重来,加强房地产开发企业的土地增值税征收管理。
2008年9月,国际危机全面爆发后,中国经济增速快速回落,出口下滑,为促进经济平稳较快增长,避免经济硬着陆。中央推出应对危机的一揽子计划,即“四万亿计划"。11月1日,加强了税收优惠政策管理等措施,降低住房交易税费。
相关链接:
住房贷款计算器
Betway88注册
无抵押信用贷款比较
各种在线购房计算工具,关注微信公众号“menbetx万博表信息网”,回复“房贷计算器”获取。
|